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Objektdaten

Ruhige, sehr gepflegte 3 ZW mit SÜDBALKON in Ittersbach

Kennung 4217
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 82,30 m²
Stellplatzmiete50,00 €
Gäste-WCja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1994
Nebenkosten175,00 €
Etage0
Kaution2.090,00 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartGas-Heizung
Stellplatzanzahl1
StellplatztypTiefgarage
Einbaukücheja
Etagenzahl3
Verfügbar ab01.11.2021
Lage76307 Karlsbad
Miete zzgl. NK697,00 €

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt ruhig in einem Mehrfamilienhaus, strategisch günstig nur 250m von der S-Bahn entfernt. Sie ist super geschnitten und verfügt über einen riesigen Wohn-Ess-Bereich und auch Schlaf- und Kinderzimmer sind von guter Größe.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den schönen Süd-Balkon, wo Sie die Ruhe und Sonne genießen können; die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Auch im Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken wird es morgens keinen Stau geben.
Also- da gibt's nur eines: Anrufen und Anschauen!

Ausstattung

großer Wohn-Essbereich
3 gut geschnittene, helle Räume
Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
Fliesen und Laminat
Südbalkon
TGL Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Gäste WC
Tiefgaragenstellplatz 50€
Trocken- und Fahrradkeller
Bitte nur NICHTRAUCHER!!! KEINE HAUSTIERE!!!

Lage

Von dieser in Ittersbach gelegenen Wohnung erreichen Sie in ca. 2 Fußminuten die S-Bahn, die Sie ohne aufwändiges Umsteigen in 25 Minuten direkt in die Karlsruher Innenstadt bringt. Es gibt zudem eine Busverbindung nach Pforzheim. Nach ca. 15 Autominuten sind Sie auf der A8 (Pforzheim-Nord). Im Ort sind Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken, sowie die Gelegenheit, sich in herrlicher Umgebung sportlich zu betätigen.

Sonstiges

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Die Daten werden nach bestem Wissen und Gewissen erhoben und eingestellt,
dennoch können wir kein Haftung für die Richtigkeit der Daten übernehmen.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis05.09.2028
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Hermann Görtz
Inhaber| Immobilienmakler (IHK) | Dipl.-Kaufmann

Tel.: +49 7243 9240477
Mobil: +49 177 9727572
info@goertz-immobilien.net

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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