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Objektdaten

HELLE, modern ausgestattete 3 ZW mit viel Platz in Reichenbach

Kennung 4214
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 98 m²
Stellplatzmiete25,00 €
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
HeizungsartWärmepumpe
Nebenkosten150,00 €
Etage2
Kaution1.764,00 €
Etagenzahl2
Verfügbar ab01.05.2021
Einbauküchenein
Lage76337 Waldbronn
Miete zzgl. NK882,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt etwas zurückgesetzt an der Durchgangsstraße Richtung Langensteinbach auf dem Firmengrundstück einer Tankstelle. Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 erbaut, ist sehr gepflegt und in bestem Zustand.
Die Wohnung wurde 2011 modernisiert und hochwertig ausgestattet. Sie befindet sich im 2.OG und verfügt über eine sehr geschmackvolle moderne Ausstattung.

Der Wohn-Essraum ist großzügig gehalten mit genug Platz für eine Couchlandschaft und einen separaten Essplatz. Eine große Panorama Fensterfront an der Stirnseite des Wohnzimmer gewährt einen schönen Blick in die Natur. Vom Wohnzimmer werden >Sie demnächst auch Zugang zu einem schönen Balkon (in Planung) haben. Die offene Küche (ohne Einbauküche) lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden ein.

Die zwei Schlafzimmer sind gleich groß und bieten genug Stellfläche für einen großen Schrank und ein Doppelbett.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche, Doppelwaschbecken, eine Sprossenheizung und ein WC. Auch eine Gäste WC ist vorhanden.

Als Böden wurden Fliesen in Schieferoptik und Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, ein Keller und es steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Wer eine schicke 3-Zimmerwohnung in modernem Ambiente sucht, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Ausstattung

Schicke 3 Zimmer mit Balkon im 2.OG

* 98m²
* großzügiger Wohn-Essbereich mit großer Panorama Fensterfront
* 2 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Sprossenheizung, WC
* Offene Küche
* Gäste WC
* Böden: Fliesen in Schieferoptik
* alle Fenster mit elektrischen Rollladen
* Zentralheizung, Wärmepumpe

BITTE nur NICHTRAUCHER ohne HAUSTIERE!!!!!!

Lage

Die Wohnung liegt in Waldbronn im Ortsteil Reichenbach. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und erreichen den S-Bahnhof in ca. 3 Gehminuten ( S-Bahn nach Ettlingen, Karlsruhe, Karlsbad und Busverbindungen).
Den Autobahnanschluss A8 erreichen Sie mit dem Auto in 7 Min.
In Reichenbach finden Sie nahe des Rathausmarktes mit Aldi, dm und Edeka gute Einkaufsmöglichkeiten und im Zentrum Reichenbachs zusätzlich Bäcker, Metzger, Friseur und Einzelhandelsgeschäfte.
Im Nachbarort Langensteinbach gibt es ein hervorragendes Gewerbegebiet mit allen Einkaufsmöglichkeiten von Bioladen bis Baumarkt.
Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielseitig: schöne Natur zu Spaziergängen und Mountainbiketouren, ein modernes Freibad, das Eistreff, die Albtherme, Kulturtreff, Kneipe und das Angebot der ansässigen Vereine und Fitnesscenter.

Sonstiges

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Bitte nennen Sie uns per E-Mail an info@goertz-immobilien.net Ihren Namen mit kompletter Adresse und der Telefon-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

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Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Hermann Görtz
Inhaber| Immobilienmakler (IHK) | Dipl.-Kaufmann

Tel.: +49 7243 9240477
Mobil: +49 177 9727572
info@goertz-immobilien.net

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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