Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Gepflegte, helle 4 ZW mit Tageslichtbad und zwei Balkonen

Kennung 4209
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 102 m²
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzmiete30,00 €
Kaution2.000,00 €
Etage1
StellplatztypCarport
Nebenkosten250,00 €
Etagenzahl3
Gäste-WCja
Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar ab01.09.2020
HaustiereNein
Lage76337 Waldbronn
Miete zzgl. NK950,00 €

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegten 3-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage in Reichenbach.
Herzstück der Wohnung ist der mit ca. 30m² sehr geräumige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche.
Hier bietet sich Ihnen genug Raum für eine Wohnlandschaft und einen Esstisch, an dem Sie mit Ihrer Familie oder Freunden gesellige Abende verbringen können.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die beiden zur Wohnung gehörenden Balkone, auf denen Sie von morgens bis abends von der Sonne verwöhnt werden.

Gut geschnitten sind auch das Schlafzimmer und die beiden weiteren Räume, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Nordostbalkon, wo Sie morgens schon die ersten Sonnenstrahlen genießen können.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC runden das Angebot. Zur Wohnung gehört eine 24qm großer Kellerraum.

Ausstattung

KURZ die FACTS:
* großer Südwest-Balkon und Nordost Balkon

* großer offener Wohn-Essbereich
* 3 Schlafzimmer
* Küche mit Einbauküche
* 1 Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Böden: Parkett, Fliesen in Diele, Bad und Küche
* Satellitenfernsehen

* 24qm Keller
* Carport zzgl. 30€/Monat
* Hausordnung/Winterdienst durch die Hausgemeinschaft

* Tiere nach Vereinbarung (Keine Hunde)
* Bitte Nichtraucher

Lage

Die Wohnung befindet sich in Waldbronn, im Ortsteil Reichenbach in einem ruhigen gepflegten Wohngebiet. In wenigen Fußminuten erreichen Sie sowohl den Rathausmarkt als auch das alte Reichenbacher Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kulturzentrum, Kneipe, Eisdiele und Restaurants.
Sie haben eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ( S-Bahn nach Ettlingen, Karlsruhe, Karlsbad und Busverbindungen) und sind in 7 Min. auf der A8 und in Ettlingen.
Nahe des Rathausmarktes gibt es mit Aldi, dm und Edeka gute Einkaufsmöglichkeiten.
Im Nachbarort Langensteinbach finden Sie ein hervorragendes Gewerbegebiet mit allen Einkaufsmöglichkeiten von Bioladen bis Baumarkt.
Neben der Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Mountainbike-Touren gibt es zur Freizeitgestaltung ein modernes Freibad, die Albtherme, Fitnesstudios, VHS Angebote und vielfältige Kurse der ansässigen Sportvereine.

Sonstiges

Diese Wohnung gefällt Ihnen und Sie möchten sie gerne besichtigen?

Bitte nennen Sie uns per E-Mail an info@goertz-immobilien.net Ihren Namen mit kompletter Adresse und der Telefon-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
-------------------------------------------------------------------------
WIR VERMIETEN und VERKAUFEN gerne auch für SIE!

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert88.83 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis01.12.2021
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2007


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Hermann Görtz
Inhaber| Immobilienmakler (IHK) | Dipl.-Kaufmann

Tel.: +49 7243 9240477
Mobil: +49 177 9727572
info@goertz-immobilien.net

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 33,31 m²
  76337 Waldbronn
  Kaufpreis 90.000,00 €
  Einfamilienhaus
  10 Zimmer - ca. 223 m²
  76337 Waldbronn
  Kaufpreis 775.000,00 €

  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 127 m²
  76337 Waldbronn
  Kaufpreis 369.000,00 €
  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 125 m²
  76337 Waldbronn
  Miete zzgl. NK 940,00 €

  Einfamilienhaus
  4.5 Zimmer - ca. 118 m²
  97896 Freudenberg
  Kaufpreis 220.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6.5 Zimmer - ca. 199,17 m²
  76307 Karlsbad
  Kaufpreis 410.000,00 €

  Etagenwohnung
  3.5 Zimmer - ca. 107 m²
  75196 Nöttingen
  Kaufpreis 215.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 84,39 m²
  76337 Waldbronn
  Kaufpreis 149.000,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP