Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

4 ZW in ruhiger Wohnlage mit Westbalkon und Aussenstellplatz in Busenbach

Kennung 4199
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 100 m²
Gäste-WCja
Etagenzahl2
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten250,00 €
Etage1
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1979
Kaution2.400,00 €
Balkon/Terrasseja
Verfügbar ab01.05.2019
Lage76337 Waldbronn
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegten 4-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage in Busenbach.
Herzstück der Wohnung ist der mit ca. 34m² sehr geräumige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Hier bietet sich Ihnen genug Raum für eine Wohnlandschaft und einen Esstisch, an dem Sie mit Ihrer Familie oder Freunden gesellige Abende verbringen können.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 8m² großen Westbalkon auf dem Sie von ab mittags von der Sonne verwöhnt werden. Sie haben einen schönen Blick auf die umliegenden Gärten und die angrenzenden Felder.

Gut geschnitten sind auch das Schlafzimmer und die beiden weiteren Räume, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten.

Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, das mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Als Böden wurden im Wohn-Essbereich ein Parkett und in den Schlafräumen Laminat gewählt. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und neu versiegelt.

Die Wohnung wurde neu tapeziert und frisch gemalert.

Wer eine sonnige und großzügige Wohnung in bester Wohnlage Busenbachs sucht, der sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Ausstattung

KURZ die FACTS:
* Die Wohnung wurde neu tapeziert und gemalert
* 4 neue Fenster wurden eingebaut
* Westbalkon mit schöner Aussicht

* großer offener Wohn-Essbereich
* 3 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Böden: Parkett (frisch abgeschliffen und neu versiegelt)
* SAT-TV

* Keller
* Aussenstellplatz
* Hausordnung/Winterdienst im Wechsel

* Tiere nicht erwünscht
* Bitte Nichtraucher

Lage

Die Wohnung liegt in Waldbronn, genauer dem Ortsteil Busenbach. Dieser zeichnet sich u.a. durch seine äußerst verkehrsgünstige Lage aus. Sie haben eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie den unmittelbaren Anschluss an die BAB (A5 und A8).
Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem zu Fuß erreichen können sind selbstverständlich vor Ort. Auch die Freizeitgestaltung ist im Sommer und im Winter vielseitig. Ganz in der Nähe befinden sich das Freibad sowie der Eistreff Waldbronn. Zum Erholen und Entspannen bietet das nahe gelegene Thermalbad Albtherme Waldbronn zahlreiche Möglichkeiten.

Sonstiges

Diese Wohnung gefällt Ihnen und Sie möchten sie gerne besichtigen?

Bitte nennen Sie uns per E-Mail an info@goertz-immobilien.net Ihren Namen mit kompletter Adresse und der Telefon-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
-------------------------------------------------------------------------
WIR VERMIETEN und VERKAUFEN gerne auch für SIE!

Sie wünschen sich professionelle Hilfe bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Wohn- oder Gewerbe-Immobilie?
Sprechen Sie uns an. Wir kommen gerne zu einer unverbindlichen Beratung zu Ihnen nach Hause. Überzeugen Sie sich selbst von unseren Exposés und unserer Webseite.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert132 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis17.04.2029
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1979


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Hermann Görtz
Inhaber| Immobilienmakler (IHK) | Dipl.-Kaufmann

Tel.: +49 7243 9240477
Mobil: +49 177 9727572
info@goertz-immobilien.net

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Einfamilienhaus
  10 Zimmer - ca. 223 m²
  76337 Waldbronn
  Kaufpreis 775.000,00 €
  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 127 m²
  76337 Waldbronn
  Kaufpreis 369.000,00 €

  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 125 m²
  76337 Waldbronn
  Miete zzgl. NK 940,00 €
  Einfamilienhaus
  4.5 Zimmer - ca. 118 m²
  97896 Freudenberg
  Kaufpreis 220.000,00 €

  Einfamilienhaus
  6.5 Zimmer - ca. 199,17 m²
  76307 Karlsbad
  Kaufpreis 410.000,00 €
  Etagenwohnung
  3.5 Zimmer - ca. 107 m²
  75196 Nöttingen
  Kaufpreis 215.000,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 84,39 m²
  76337 Waldbronn
  Kaufpreis 149.000,00 €
  Etagenwohnung
  4.5 Zimmer - ca. 121,40 m²
  76139 Karlsruhe
  Kaufpreis 249.000,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP