Südbalkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Flur
Aussicht vom Balkon
GEMÜTLICHE & GEPFLEGTE 3-Zi DG-Wohnung in RUHIGER Lage mit Südbalkon und Einbauküche
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 76337 Waldbronn
- Miete zzgl. NK 620,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1979
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1860 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Verfügbar ab 15.03.2024
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 4237
Immobilie
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in sehr ruhiger Lage feldrandnah in Busenbach. Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-Essbereich mit Balkonzugang. Von Ihrem Süd-Balkon haben Sie einen herrlichen Blick über den Ort Richtung der Berge und Sie können sich hier einen schönen Essplatz einrichten.
Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet. Sie müssen nur noch Kühlschrank und Geschirrspüler hinzufügen. Die Küche ist so geräumig, dass Sie einen kleinen Essplatz integrieren können. Des weiteren gibt es ein Schlafzimmer und ein kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer. Das innenliegende, gepflegte Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet.
Als Böden finden Sie in der Wohnung Fliesen und Laminat vor. Die Wohnung verfügt über einen PKW Außenstellplatz.
Wenn Sie die Ruhe und ein gemütliches Zuhause lieben, dann sind Sie hier richtig.
Bitte Nichtraucher ohne Tiere!
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und feldrandnah in Waldbronn im Ortsteil Busenbach. Der Ort zeichnet sich durch eine äußerst verkehrsgünstige Lage aus. Sie haben eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie den unmittelbaren Anschluss an die BAB (A5 und A8).
Schule und Kindergarten sind fußläufig 100m entfernt und es gibt verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, u.a. mit Edeka, Aldi und dm. Auch die Freizeitgestaltung ist im Sommer und im Winter vielseitig. Im Ort gibt es ein Freibad sowie den Eistreff Waldbronn. Zum Erholen und Entspannen bietet das nahe gelegene Thermalbad Albtherme zahlreiche Möglichkeiten.
Ausstattung
Gemütliche 3 Zi-Whg. im DG in Busenbach
* 70m² in ruhiger Lage
* Süd-Balkon mit schönem Blick
* geräumiger Wohn-Essbereich mit Balkonzugang
* Wohnküche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler)
* Schlafzimmer
* Kinder-/Arbeitszimmer, Flur,
* innenliegendes Bad mit Wanne mit Duschmöglichkeit
* Böden: Parkett, Fliesen, Laminat
* Keller
* Waschküche
* Außenstellplatz
* Sat TV, Kabelanschluss liegt im Haus
Bitte Nichtraucher ohne Tiere!
Sonstiges
Diese Wohnung gefällt Ihnen und Sie möchten sie gerne besichtigen?
Bitte nennen Sie uns per E-Mail an info@goertz-immobilien.net Ihren Namen mit kompletter Adresse und der Telefon-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
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WIR VERMIETEN und VERKAUFEN gerne auch für SIE!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.04.2019
- Energieausweis gültig bis 17.04.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Weitere Informationen
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