Hausansicht Rückseite
Wohnzimmer EG
Terrasse EG
Blick in den Garten
Esszimmer EG
Küche EG
Hauswirtschaftsraum_EG (3)
Schlafzimmer EG
TGL-Bad EG
Büro EG
Diele EG
Wohnzimmer OG
Balkon OG
Balkon OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
TGL-Bad OG
Diele OG
Abstellraum OG
Hausansicht Vorderseite
Wohnzimmer EG
Sitzplatz im Garten
Haus Rückansicht
Wohnungseingang OG
Keller
Terrasse EG
GEMÜTLICHES Wohlfühl-Zuhause mit großem PLATZangebot in RUHIGER Lage in Liedolsh./Dett.
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 76706 Dettenheim
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Wohnfläche ca. 176 m²
- Grundstück ca. 568 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1969
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bodenbelag Fliesen Laminat Parkett PVC
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 8940
- Provision 3,57
Immobilie
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Dettenheim im Ortsteil Liedolsheim. Es ist durch sein großes Platzangebot variabel gestaltbar: entweder mit einer großen Wohneinheit über zwei Geschosse oder zwei separaten Wohneinheiten. Sie können diese Immobilie genau nach Ihren Wünschen planen.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur 25m² umfassenden Ostterrasse und einem hübschen, überschaubaren Garten, der nicht zu viel Arbeit macht. Er verfügt über einen weiteren Außensitzplatz. Hier können Sie sich, wenn Sie Spaß daran haben, eine kleine grüne Oase gestalten und auf Ihrer Terrasse finden sowohl die Familie als auch der Freundeskreis zu Grillabenden bequem Platz. Neben dem Wohnzimmer liegt das separate Esszimmer. Beides ließe sich zu einem großen Wohn-Essbereich öffnen. Neben der Küche gibt es – sehr praktisch – einen Hauswirtschaftsraum. Im EG befindet sich weiter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein ebenfalls großes Wohnzimmer mit daneben liegender Küche, ein Schlafzimmer – beides mit Zugang zum Ostbalkon mit Gartenblick. Wohnzimmer und Küche ließen sich auch hier zu einem Bereich verbinden. Weiter gibt es im OG ein kleines Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und eine Abstellkammer.
Ein großer Keller und 2 Garagen, eine davon mit Überlänge runden dieses Angebot ab.
Ein freundliches Haus mit großem Platzangebot, in ruhiger Lage, gestaltbar nach Ihren Vorstellungen und ganz zum Wohlfühlen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht angehen. Anschauen lohnt!
Lage
Diese Immobilie liegt in der Gemeinde Dettenheim, genauer im Ortsteil Liedolsheim . Die Gemeinde mit ca. 6.700 Einwohnern, liegt zwischen Karlsruhe, Mannheim und Speyer und profitiert von ihrer Lage zwischen Natur und Ballungszentren. Mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichen sowohl Berufspendler als auch Ausflügler schnell gewünschte Ziele und Zuhause profitieren sie von Ruhe, Naturnähe und einer guten Gemeinschaft.
Liedolsheim selbst bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, Schulen, Kindergärten und allem für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger und kleiner Supermarkt. Diese sind mit dem Rad und zu Fuß bequem erreichbar. Der ÖPNV bietet mehrere Buslinien und sorgt so für eine gute Anbindung, auch an die S-Bahn-Haltestelle Linkenheim-Hochstetten.
Natur und Naherholung wird schon durch die Lage zwischen Badeseen , Altrheinarmen, Feldern und der Nähe zum Pfälzer Wald groß geschrieben. Hier können Sie von der Haustüre ab zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren starten oder an einem der nahe gelegenen Baggerseen schwimmen gehen. Weiter existiert ein reges Vereinsleben, dem man sich anschließen kann. Dettenheim bietet die optimale Mischung aus Natur und Anbindung an das städtische Leben.
Ausstattung
Freistehendes Haus mit großem Platzangebot
variabel für 1 oder 2 sep. Wohneinheiten
mit großer Terrasse und handlichem Garten in ruhiger Wohnlage
EG – 4 Zimmer
* Großes Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenzugang
* Separates Esszimmer
* Küche mit Terrassenzugang
* Hauswirtschaftsraum
* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Diele
* TGL-Bad mit Wanne mit Duschmöglichkeit
DG – 3 Zimmer
* Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
* Geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Arbeits- od. Kinderzimmer
* Küche
* TGL-Bad mit Wanne mit Duschmöglichkeit
* Abstellkammer
* Garten mit Außensitzplatz
* Böden: Laminat, Parkett, Fliesen, PVC
* Keller
* 2 Garagen (davon 1 für 2 Autos hintereinander)
Öl-Zentralheizung
Sonstiges
Dieses 1-bis 2- Familienhaus interessiert Sie und Sie möchten sie gerne besichtigen?
Bitte nennen Sie uns per E-Mail an info@goertz-immobilien.net Ihren Namen mit kompletter Adresse und der Telefon-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs an Görtz Immobilien zu bezahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Diese ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
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WIR VERMIETEN und VERKAUFEN gerne auch für SIE!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 287 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 23.06.2025
- Energieausweis gültig bis 23.06.2035
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.