Wohnbereich
Essbereich
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Dusche
Flur
Ruhige, sehr gepflegte 3 ZW mit SÜDBALKON in Ittersbach
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 76307 Karlsbad
- Miete zzgl. NK 750,00 €
- Zugang ab 01.08.2026
- Nebenkosten 275,00 €
- Wohnfläche ca. 82 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1994
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2250 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Bezugstermin 01.08.2026
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Bodenbelag Fliesen, Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche, Fenster
- Immobilien-ID 8950
Immobilie
Diese sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt ruhig in einem Mehrfamilienhaus, strategisch günstig nur 250m von der S-Bahn entfernt. Sie ist toll geschnitten und verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich und auch das Schlaf- und Kinderzimmer sind von guter Größe.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen Süd-Balkon, wo Sie in Ruhe die Sonne genießen können. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Als Böden finden Sie Parkett und Fliesen vor. Im geräumigen Tageslichtbad, das mit Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist, wird es morgens keinen Stau geben.
Also – da gibt's nur eines: Anrufen und Anschauen!
Lage
Von dieser in Ittersbach gelegenen Wohnung erreichen Sie in ca. 2 Fußminuten die S-Bahn, die Sie ohne aufwändiges Umsteigen in 25 Minuten direkt in die Karlsruher Innenstadt bringt. Es gibt zudem eine Busverbindung nach Pforzheim. Nach ca. 15 Autominuten sind Sie auf der A8 (Pforzheim-Nord). Im Ort sind Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheken, sowie die Gelegenheit, sich in herrlicher Umgebung sportlich zu betätigen. Im nahegelegenen Langensteinbach gibt ein weiteres großes Gewerbegebiet mit allen Einkaufsmöglichkeiten von Bio – bis Baumarkt und diverse weiterführende Schulen.
Ausstattung
Ruhige 3-Zimmer- Wohnung in Ittersbach
* gut geschnittene, helle Wohnräume
* großer Wohn-Essbereich
* Südbalkon
* Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
* Parkett, Fliesen und Laminat
* TGL Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Gäste WC
* Tiefgaragenstellplatz 50€
* Trocken- und Fahrradkeller
Bitte nur NICHTRAUCHER OHNE HAUSTIERE!!!
Sonstiges
Diese Wohnung hat Ihnen gefallen und Sie möchten Sie gerne besichtigen?
Bitte nennen Sie uns per E-Mail an info@goertz-immobilien.net Ihren Namen mit kompletter Adresse und der Telefon-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Die Daten werden nach bestem Wissen und Gewissen erhoben und eingestellt,
dennoch können wir kein Haftung für die Richtigkeit der Daten übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 05.09.2018
- Energieausweis gültig bis 05.09.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.